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A febbraio 2024 si confermano i primi segnali di discesa dei tassi di mercato. A dimostrarlo, l’ultimo rapporto di marzo dell’ABI, l’Associazione Bancaria Italiana. Come sottolinea il rapporto, il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni è diminuito al 3,90% rispetto al 3,98% di gennaio 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. Una buona notizia per coloro che stanno valutando l’acquisto di una nuova casa o che hanno già comprato un’abitazione con un mutuo a tassi variabili, che potrebbe vedere la stabilizzazione o il ribasso dei tassi di interesse.
Allo stesso modo, il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese è sceso al 5,37% rispetto al 5,48% di gennaio 2024 e dal 5,45% di dicembre 2023. Ancora una volta un segnale positivo per l’economia, che indica una riduzione dei costi di finanziamento per le imprese, favorendo la crescita e gli investimenti.
Nelle prime due settimane di marzo, tutti i tassi hanno continuato a scendere, compresi quelli utilizzati per parametrare i mutui. Una notizia positiva per i mutuatari e per coloro che sono interessati all’acquisto di una casa con questa modalità. Infatti, i mutui potrebbero diventare più convenienti, con tassi di interesse più bassi, consentendo ai potenziali acquirenti di accedere a condizioni più favorevoli per l’acquisto di una casa.
Un altro dato importante è l’aumento della raccolta indiretta, ovvero gli investimenti in titoli custoditi nelle banche. L’ABI segnala un aumento di oltre 236 miliardi tra gennaio 2023 e gennaio 2024 (146,7 miliardi di famiglie, 21,7 imprese e il restante agli altri settori, imprese finanziarie, assicurazioni, pubblica amministrazione). Di conseguenza i soli depositi, nelle varie forme, sono scesi a febbraio 2024 dell’1,1% su base annua, diminuzione in rallentamento rispetto a gennaio 2024 (-1,8%).
In conclusione, l’andamento in discesa dei tassi di interesse, iniziato da gennaio, può sicuramente rappresentare un’opportunità unica per coloro che operano nel settore delle costruzioni grazie a:
Un’opportunità che si riflette anche su futuri proprietari di abitazioni e interessati al settore immobiliare.